Узаконення самобуду під ключ — ваш об’єкт стане законним

Допомагаємо оформити нерухомість без дозвільних документів: готуємо всі документи, усуваємо порушення та супроводжуємо на всіх етапах до отримання права власності

Безкоштовна консультація

Що вважається самобудом?

Самочинним будівництвом є будь-який об’єкт нерухомості, створений або змінений без належних дозволів. Під узаконення підпадають будівлі, які:

  • зведені на землі без відповідного цільового призначення;

  • побудовані без дозвільної документації;

  • реконструйовані або розширені без повідомлення/дозволу;

  • мають порушення вимог ДБН.

Навіть якщо будинок давно існує — юридично його можуть визнати незаконним.

самобуд:

Не продається і не переходить у спадщину

Не може бути у заставі або кредитуванні

Не підключається до офіційних комунікацій

Під загрозою штрафів від ДІАМ

Складно захистити у випадку спору за землю

Може призвести до адміністративних санкцій  у майбутньому

Як ми легалізуємо самобуд

Ми працюємо відповідно до законодавства України та супроводжуємо клієнта до кінцевого результату.

Залежно від ситуації підбираємо один із шляхів:

01

Будівельна амністія (спрощена процедура для СС1)

02

Узаконення через отримання дозвільної і проектної документації

03

Легалізація через суд у складних випадках

04

Оформлення будівель, що зведені до 1992 року

Починаємо співпрацю без передоплати за оцінку — спершу аналізуємо ваш об’єкт і визначаємо найкоротший шлях узаконення.

Про нас

Ми — команда з понад 7 років досвіду у сфері будівництва, узаконення та оформлення нерухомості.
Працюємо комплексно: від узаконення самобудів і реконструкцій до проєктної документації, дозволів та введення в експлуатацію. Надаємо також послуги БТІ, оформлення земельних питань і супроводжуємо погодження в державних структурах. Кожен проєкт — індивідуальний, з гарантованим і документально підтвердженим результатом.

Ми не просто оформлюємо папери — ми вирішуємо юридичні та будівельні задачі вашого об’єкта.

0 +

Реалізованих проєктів

0

Років допомагаємо клієнтам

0 +

Мільонів заощадили наші клієнти

Чому нам довІряють

Ми беремося за неможливе

Знаходимо реальні рішення навіть для найпроблемніших об’єктів, коли раніше ніхто не міг запропонувати чіткий план дій.

Індивідуальний підхід

Ми не використовуємо шаблони — кожен випадок аналізуємо окремо, щоб досягти максимально ефективного результату для клієнта.

Прозорість і безпека

Офіційний договір, фіксовані умови та терміни. Пропонуємо тільки перевірені варіанти, у яких впевнені на власному досвіді.

Робота з держструктурами

Налагоджені контакти та знання всіх етапів погоджень дозволяють отримувати результати швидко та без зайвої бюрократії.

Комплексність послуг

Від узаконення самобудів і реконструкцій до оформлення земельних питань, БТІ та проєктної документації — усе під одним дахом.

Дотримання термінів

Чітко погоджені строки виконання, яких ми завжди дотримуємося. Ваш час — наш пріоритет.

Почнемо роботу над вашим об’єктом вже сьогодні

Отримайте безкоштовну консультацію та дізнайтесь, що робити далі

    Ваші документи — у надійних руках

    Маємо всі необхідні сертифікати, ліцензії та допуски

    Edit Template

    Питання - відповіді

    Скільки часу займає оформлення документів?

    Термін залежить від типу об’єкта та обсягу робіт.
    Прості процедури можна завершити за 1–3 тижні, середні за складністю — до 1–2 місяців, а масштабні або проблемні об’єкти можуть потребувати 2–5 місяців.
    Після аналізу ситуації ми одразу повідомляємо реальні строки.

    Від чого формується вартість послуг?

    На ціну впливають:
    • місцезнаходження та площа об’єкта
    • наявність/відсутність документів
    • кількість і складність етапів
    Після безкоштовної консультації ви отримаєте чіткий кошторис без прихованих платежів.

    Чи виїжджає фахівець на об’єкт?

    Так. Наш спеціаліст може виїхати на територію об’єкта без додаткової оплати.
    Готові документи доставляємо вам особисто, через кур’єра або Новою поштою.

    Чи можна прискорити оформлення?

    Ми завжди обираємо найефективніший алгоритм і мінімізуємо строки.
    Якщо є термінова ситуація — підбираємо варіант прискорення, якщо це дозволяє закон.
    У такому разі бюджет може відрізнятися.

    Чи працюєте ви офіційно? Є сертифікати?

    Так!
    Маємо всі необхідні ліцензії та сертифікацію інженерів, проектантів, експертів і землевпорядників.
    Документи доступні для ознайомлення в офісі або на сайті в окремому розділі.

    Чи можна оформити документи дистанційно?

    Так. Ви можете надіслати нам необхідні матеріали електронною поштою або через месенджери.
    Після аналізу ми надамо вам покроковий план і візьмемо оформлення на себе.
    Вашу присутність на більшості етапів не вимагається.

    Скільки часу потрібно, щоб узаконити самобуд?

    Залежить від документації та технічного стану об’єкта:
    більшість випадків — до 3–6 тижнів
    складні об’єкти — до 1,5–6 місяців
    Після консультації ви одразу знаєте терміни.

    Яка вартість узаконення самобуду?

    Ціна формується індивідуально відповідно до:
    • площі та типу будівлі
    • місця розташування
    • кількості відсутніх документів
    Ми одразу називаємо фіксовану вартість, яка не змінюється в процесі.

    Чи обов’язковий технічний огляд і обміри?

    У більшості випадків — так.
    Наш інженер проводить обмірювання та технічний огляд об’єкта.
    Дані надсилаємо вам для погодження в зручний спосіб (електронною поштою чи месенджером).

    Де й як отримати будівельний паспорт або містобудівні умови?

    Ці документи видає орган містобудування та архітектури після подачі відповідного пакета документів.
    Ми повністю супроводжуємо процес: підготовка, подання, контроль і отримання результату.

    Прокрутка до верху